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第两百七十一章 房地产应该这么搞

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  售楼部刚开始建。

  这里宛如一个大工地,一片嘈杂,显然是谈事情的地方,杨帆挥手道:“走,我们去找一个地方,坐下来聊一聊。”

  一行人走出了这楼盘,取下安全帽,杨帆指着马路斜对面的一家茶馆道:“我们去那里,一边喝茶,一边谈。”

  杨芳道:“可以。”

  说完,就跟在杨帆的身后抬脚准备走。

  注意到宏泰房地产公司的第一副总郭江平,副总康捷没有动身的意思,杨帆朝他们道:“你们也一起过来,坐下来听一听。”

  郭江平和康捷淡淡的一笑,无所谓的跟在后面,一行人穿过马路,进了这家茶楼,在二楼要了一个包厢。

  热茶泡好端了过来,小吃也摆到了桌子上,等茶馆老板退出去之后,杨帆才开口说话。

  直接开门见山,“姐,这个楼盘表面上看建得不错,但问题很多,起码在经营模式上有很大问题。”

  闻言,郭江平看了看杨帆,以为听错了。

  这个楼盘是他具体负责的,自问做得不错,他本人对自身的能力也很有自信,这个楼盘除了规模小一点,没有问题。

  “郭总是吧。”

  注意到郭江平的神色,杨帆觉得有必要敲打一二。

  郭江平连忙道,“我是郭江平,宏泰地产的第一副总经理。”

  杨帆轻轻的点了点头,“你们是搞房地产的内行,专业人士,我是一个外行,但我还是有一些建议。”

  “首先我建议,每一个楼盘开工建设之前,售楼部要先建立起来,且装修得漂漂亮亮,极具档次的那种,它代表着一个楼盘的脸面。”

  郭江平道:“我们的房子没有建好,售楼部这么早建起来没有用,放在那里也是闲置的,完全是摆设。”

  怎么可能会闲置呢?

  绝对不是摆设!

  杨帆道:“售楼部建好之后,我们就可以开始对外卖房子,这叫做预售,如果深海市房地产没有预售先例的话,宏泰地产做第一个,向房管部门提出申请,获得预售申请。”

  对哦!

  这个建议不错!

  郭江平和康捷都是搞房地产的内行人士,只要稍微点一点,他们就明白怎么去操作。

  顿时,看杨帆的眼神有一点不一样。

  尤其是身为第一副总的郭江平,刚才有一点漫不经心的,现在坐直了身体,洗耳恭听。

  杨帆满意的轻轻点一点头,“预售是一个方面,另外,广告必须打出去,宣传是必要的......”

  讲了一些在21世纪房地产领域司空见惯的宣传手段。

  杨帆觉得这些手段和方法很平常,但郭江平和康捷不这么认为,他们惊讶了,也震惊了!

  然后是一阵惊喜!

  顿时,两人眼睛纷纷一亮,马上拿出笔和本子,认认真真的做笔记,将杨帆所讲的东西,一条条的记录下来。

  越听,他们越佩服。

  仅仅只听了一、二分钟就已经信服口服。

  心里面全是大写的“服”字。

  服了,真正的服了。

  讲了宣传手段之后,杨帆又开始向他们讲抵押贷款的事情,和银行搞好关系

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